房屋安全鉴定机构对危房鉴定主要有以下程序:
(一)受理当事人申请;
(二)进行初始调查;
(三)现场勘查测试,记录各种损坏数据和状况;
(四)检测验算、整理技术资料;
(五)全面分析,论证定性,作出综合判断;
(六)签发鉴定报告。
那么对于房屋鉴定主要的面向群体是谁呢?又有那些需要准备的资料。
一、房屋鉴定告诉您:谁可委托房屋安全鉴定
1.房屋产权人或产权单位;
2.房屋使用人或承租人;
3.房屋责任人或其利害关系人。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
13、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
二、房屋质量检测范围有哪些?
一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
2)非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
一、什么是房屋质量检测?
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,通过房屋检测仪器对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检测鉴定,以起到**国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。